올해 분양시장을 뜨겁게 달굴 판교신도시의 3월 분양계획이 최종 확정됐다.
공급대상은 국민주택규모 이하(전용면적 25.7평이하)로 분양 5천844가구, 임대 3,576가구 등 모두 9,420가구이며 임대는 3월 29일-4월 13일, 민간분양 4월 3일-18일간 청약접수를 받아 5월 4일 당첨자를 일괄 발표한다.
평당 예상분양가는 1,100만원내외로 주변시세와 입지여건을 감안할때 2억원 가량의 차익이 예상돼 200만명에 달하는 수도권 일반 1순위자의 청약경쟁률은 최고 3,090대 1에 이를 것으로 보인다.
그러나 모델하우스는 당첨발표 후 공개돼 청약예정자는 직접 눈으로 보지 못하고 집을 선택할 수 밖에 없다. 당첨자에 대해서는 국세청의 도움으로 자금출처를 조사하는 등 투기행위를 원천 예방할 방침이다.
건설교통부는 재정경제부, 국세청, 성남시 등 관계기관 회의를 거쳐 이 같은 내용을 골자로 한 판교신도시의 3월분 주택분양대책을 확정했다고 26일 밝혔다.
대책에 따르면 분양물량은 민간공급분이 18평이하 143가구, 18평 초과-25.7평이하 3,517가구, 주공공급분이 2,184가구(18평 258가구, 18평-25.7평 1,926가구)이며 임대물량은 민간공급분이 18평 이하 950가구, 18평-25.7평 742가구, 주공 공급분이 1,884가구(18평 666가구, 18평-25.7평 1,218가구)다.
분양공고는 3월 24일 나온다. 청약은 주공공급분과 민간임대가 3월29일부터 4월 13일, 민간분양은 4월 3일부터 18일까지 영업일기준으로 12일간 접수해 5월4일 당첨자를 발표한다.
분양물량의 30%는 2001년 12월26일 이전 성남에 거주한 지역주민에게, 70%는 수도권 거주자에게 배분되는데 당첨되면 10년간 팔 수도 없고 재당첨도 금지된다.