분양가 상한제 실시 등을 골자로 한 1.11 부동산 대책이 나온지 한달만에 서울 강남권 아파트값이 최고 2억원이나 떨어진 것으로 나타났다. 8일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 강남·서초·송파 등 이른바 강남 3구의 아파트값이 최근 2주 연속 떨어졌다.
이로써 송파구는 1·11대책 이후 0.05% 내렸으며,범강남권인 강동구는 0.12% 하락했다.스피드뱅크 조사에서도 지난 1월11일부터 한 달간 강남(-0.22%)·서초(-0.07%)·송파(-0.31%)·강동(-0.19%) 등이 모두 떨어졌다.특히 집값 상승을 주도해왔던 재건축단지의 하락세가 두드러져 개포 잠실 등에서는 평형별로 1억∼2억원가량 내린 매물이 속출하고 있다.
스피드뱅크에 따르면 목동이 속한 양천구는 한 달 새 0.36% 내렸으며,수도권에서는 과천(-1.60%) 성남(-1.25%) 분당(-0.16%) 파주(-0.13%) 등 지난해 집값이 급등했던 지역을 중심으로 하락폭이 커지고 있다.
이 같은 가격 하락에도 매수세는 거의 사라져 집값 추가하락을 예고하고 있다. 강남·서초·송파·강동 등 4개구의 지난달 주택거래신고 건수는 모두 372건으로 작년 12월의 1232건에 비해 73% 급감했다.